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コンストラクションマネジメント

コンストラクションマネジメント

コンストラクションマネジメントとは、新築工事や改修工事において建築技術などの専門的な内容に関しては中立性を保ちつつ、コスト管理・品質管理などで発注者側に立ち、発注者のパートナーとしてプロジェクトを進める管理手法です。

大成のコンストラクションマネジメント

弊社は60年を超えるビル管理のパイオニアとして、建替えや増改築、大規模な模様替えや修繕など様々な工事を行ってきたプロフェッショナルです。

弊社へコンストラクションマネジメント業務を依頼されるお客様は、自社に建築技術等の専門知識を有する人材がいない場合が殆どですが、お客様に代わって適切なコスト管理・品質管理を行うことで、高い評価をいただいております。

業務内容

数百坪~千坪レベルの新築または大規模改修工事において、コンストラクションマネジメント業務を担ったり、工事発注に関する適正価格評価をご提案したり、不動産に関する顧問契約により、都度、適切な不動産取引について評価などを行っています。

基本計画の策定

基本計画の策定

ご依頼頂いた後、施工プロジェクトについての打ち合わせを行います。 プロジェクトの目的をおよびプロジェクト関係者の役割分担・運営方針を明確にし、全体のスケジューリングを行います。

工事実施に向けた設計

工事実施に向けた設計

設計内容をモニタリングしながら、具体的な工賃・施工スケジュール等の詳細を確認いたします。
工事発注計画書および実施設計図書等の内容確認および更新を行います。

工事施工管理

工事施工管理

工事全体のマネジメントを行いながら、スケジュールに沿った施工管理を行います。
各工事関係者間の調整対応や急遽の設計変更への対応等、柔軟に対応いたします。

竣工・引き渡し

竣工・引き渡し

竣工した建物に問題ないか、委託者様が実施する検査の支援を行い、万全の状態での引き渡しを行います。 また各施工者からの工事支払請求について、事前に定めた工事請負契約との齟齬がないかを確認いたします。

対象施設

大成では様々な施設のコンストラクションマネジメントを行わせていただいております。オフィスビルや商業施設、病院などの工事でお客様側の不利益とならないようマネジメントさせていただきます。

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