INTERVIEW
大成で働く｜不動産営業部
不動産営業部
2024年入社 外種子田
現在の部署での業務内容を
教えてください
不動産営業部は、ロードサイド店舗の取得や開発を中心に不動産投資および開発ビジネスを展開しています。私は、投資する物件の情報を仕入れ、投資分析・周辺地域の情報収集を行い、購入を検討している物件の調査を行うために現地を訪問しています。他にも、購入することになった物件に対して出店の誘致をするために、日頃からテナントの訪問などを行い関係構築に取り組んでいます。
あなたのチャレンジを教えてください
私は不動産の知識が全く無い状態で配属となったので、とにかく日々勉強の毎日です。分からない単語があれば自分で調べたり、OJTの先輩に聞いたりしています。不動産投資は幅広い知識が必要なので、部内での投資勉強会にも積極的に参加しています。
また、現在は宅建やFPの取得に向けて勉強に取り組んでいます。資格補助の制度があるので、資格取得が目指しやすい環境でモチベーション高く取り組めています。
1日の様子
8:00 出社
新入社員ですが時差出勤制度が利用できるので、アフターファイブを充実させるために早く出勤しています。
10:00 投資分析
購入を検討している物件の収支をシミュレーションしています。投資分析は私が主担当として任されているので、やりがいのある仕事の1つです。
不動産営業部で取り扱う物件は億単位の金額になるので、責任感を持って取り組んでいます。
11:00 現地調査
実際に現地に行って、購入検討している物件の調査を行います。当社では、全国の物件が購入対象となるので近場から遠方まで調査場所は様々です。
店舗の状態確認や写真撮影、周辺地域の調査などを行っています。
16:00 現地調査の報告書作成
現地調査から帰ってきたら報告書をまとめます。報告書には、撮影した写真や競合店の様子など物件を購入するにあたって抑えておきたいポイントを報告書に記載し、上司に報告します。
17:00 退社
時差出勤をしているので早めの退社となります。資格の勉強をしたり、先輩社員とご飯にいったりして、アフターファイブを満喫しています！出張の際にはそのまま帰宅することもあります。